Duża działka 44,19 ara przy DK94 – Idealna pod dom i biznes! I POGÓRSKA WOLA (tarnowski, Skrzyszów, Pogórska Wola)
Szukasz przestrzeni, która łączy potencjał inwestycyjny z miejscem na wymarzony dom i prywatny ogród? Ta nieruchomość w dynamicznie rozwijającej się gminie Skrzyszów spełnia wszystkie te kryteria. Dzięki unikalnemu podziałowi w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) zyskujesz to, co najlepsze z dwóch światów:
▪️Część budowlana (ok. 21 arów): Przestronna część działki przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Daje to ogromną swobodę w projektowaniu rozłożystego domu, garażu czy nawet budynku pod nieuciążliwą działalność gospodarczą.
▪️Część zielona (ok. 18 arów): to strefa zieleni nieurządzonej. To Twój prywatny, naturalny bufor, który gwarantuje, że nikt nie wybuduje się tuż za Twoimi oknami. Idealne miejsce na las kieszonkowy, duży ogród, strefę relaksu czy staw.
Cena: 520 000,00 zł
Powierzchnia: 4 419 m² (44,19 ara)
Lokalizacja: Pogórska Wola, gm. Skrzyszów, powiat tarnowski (bezpośrednio przy drodze krajowej 94)
Położenie przy DK94 – Generuj zyski lub mieszkaj wygodnie!
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej 94 to strategiczny atut, który otwiera przed Tobą szereg unikalnych plusów:
▪️Doskonała widoczność i darmowa reklama: Jeśli planujesz połączyć dom z biznesem (np. gabinet, biuro, usługi, showroom), Twoja firma będzie doskonale widoczna dla tysięcy kierowców każdego dnia.
▪️Zawsze odśnieżony i pewny dojazd: Drogi krajowe mają najwyższy priorytet utrzymania zimowego. Zapomnij o problemach z dojazdem podczas śnieżyc.
▪️Szybki transport i logistyka: Idealne rozwiązanie, jeśli kurierzy, klienci lub partnerzy biznesowi muszą do Ciebie bezproblemowo trafić.
Media na wyciągnięcie ręki
Działka jest częściowo uzbrojona i przygotowana do inwestycji:
▪️Woda: bezpośrednio w granicach działki.
▪️Prąd i Gaz: w działce sąsiedniej (bardzo krótka i prosta procedura przyłączeniowa).
Błyskawiczny dojazd do miast (Lokalizacja strategiczna)
Pogórska Wola leży w świetnym punkcie przesiadkowym i logistycznym. Dzięki bliskości węzła autostrady A4 oraz DK94:
▪️Tarnów (Centrum): 15–20 minut (ok. 16 km).
▪️Rzeszów: 1 godziny (szybki dojazd do węzła A4).
▪️Kraków: 1 godzina 15 minut autostradą A4. [1, 2, 3, 4]
Zapraszam do kontaktu!
To doskonała lokata kapitału w czasach, gdy duże i dobrze skomunikowane działki pod miastem najszybciej zyskują na wartości.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.